小明有购房计划，开发商提出两种方案。一种方案是5年后付200万元，另一方案是从现在起每年末付50万元，连续5年，若目前的银行存款利率是7%,（年金终值F/A,7%,5=5.751，年金现值P/A,7%,5=4.10)(1）请问这道题是求年金终值还是年金现值，为什么？(2）小明最终应选择哪种付款方式？_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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小明有购房计划，开发商提出两种方案。一种方案是5年后付200万元，另一方案是从现在起每年末付50万元，连续5年，若目前的银行存款利率是7%,（年金终值F/A,7%,5=5.751，年金现值P/A,7%,5=4.10)(1）请问这道题是求年金终值还是年金现值，为什么？(2）小明最终应选择哪种付款方式？

84785034 | 提问时间：2022 05/03 10:05

大贺老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,初级会计师

您好，求年金终值和年金现值都可以的方案一年金终值=500 方案二年金终值=50*5.751=287.55 方案一的现值=200*（P/F，7%，5）方案二的现值=50*4.10=205 选择一次性付款

2022 05/03 10:18

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