同学你好，一般情况下，根据项目增值额，与项目扣除金额对比，确定土地增值税率，再乘以增值额，减去速算扣除数，即可。 （1）增值额未超过扣除项目金额50%的： 土地增值税税额=增值额X30% （2）增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的： 土地增值税税额=增值额X40%-扣除项目金额X5% （3）增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的： 土地增值税税额=增值额X50%-扣除项目金额X15% （4）增值额超过扣除项目金额200%的： 土地增值税税额=增值额X60%—扣除项目金额X35% 以上公式中的5%、15%、35%为相应级距的速算扣除系数。