2018年9月1日，租期已满，甲公司以17500万元的价格出售该写字楼，价款已存入银行，出售满足收入确认条件，不考虑其他因素。要求4: 编制2018年9月1日甲公司出售该写字楼的会计分录。_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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2018年9月1日，租期已满，甲公司以17500万元的价格出售该写字楼，价款已存入银行，出售满足收入确认条件，不考虑其他因素。要求4: 编制2018年9月1日甲公司出售该写字楼的会计分录。

84784951 | 提问时间：2022 04/17 11:30

朱小慧老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,初级会计师

您好，会计分录如下借：银行存款17500 贷：其他业务收入17500

2022 04/17 11:32

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资料一、207年3月1日，甲公司将一栋原作为固定资产的一栋写字楼以经营租赁的方式出租给乙公司并办妥相关手续，租期为18个月。当日，写字楼的公允价值为16000万元，原值为15000万元，已计提累计折旧的金额为3000万元。资料二、207年3月31日，甲公司收到出租写字楼的租金125万元，存入银行。207年12月31日，该写字楼的公允价值为17000万元。资料三、208年9月1日，租期已满，甲公司以17500万元的价格出售该写字楼，价款已存入银行，出售满足收入确认条件，不考虑其他因素。要求: (1)编制207年3月1日甲公司出租该写字楼的相关会计分录;(2)编制207年3月31自甲公司收到租金的会计分录: (3)编制207年12月31日写字楼公允价值变动的会计分录:(4)编制208年9月1日甲公司出售该写字楼的会计分录

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甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2021-2022年资料如下: (1)2021年3月1日，甲公司将一栋原作为固定资产的写字楼出租给乙公司并办妥相关手续，租期为18个月。当日，写字楼的公允价值为16 000万元，原值为15 000万元，已计提累计折旧的金额为3000万元。 (2)2021年3月31日，甲公司收到出租写字楼当月的租金125万元，存入银行。2021年12月31日，该写字楼的公允价值为17000万元。 (3)2022年9月1日，租期已满，甲公司以17 500万元的价格出售该写字楼，价款已存入银行，出售满足收入确认条件，不考虑其他因素。要求:根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列问题。(答案中的金额单位用万元表示) 53、根据资料(2)，2021年12月31日甲公司账务处理影响的会计科目是()。 A 投资性房地产--公允价值变动投资收益 C 其他综合收益计算器收藏答题卡

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甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2021年到2022年相关资料如下: 资料一: 2021年3月1日，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租赁的方式租给乙公司，租期18个月，每月租金为125万元。当日该写字楼的公允价值16000万元，账面原值15000万元，已计提折旧3000万元。资料二: 2021年3月31日，甲公司收到第一一个月租金收入125万元，存人银行。 12月31日，该写字楼的公允价值17000万元。资料三: 2022年9月1日，租赁期届满，甲公司以17 500万元的价格出售该与字楼。价款已存入银行，出售满足收入确认条件

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4.甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产。租赁期满后,甲公司将该栋写字楼出售给乙公司，合同价款为4000万元，乙公司已用银行存款付清。这栋写字楼原采用公允价值模式计量。出售时，该栋写字楼的成本为3100万元，公允价值变动为借方余额400万元。要求:编制写字楼出售时相关的会计分录。

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