长虹房地产开发公司向某租赁公司租入一台不需要安装的起重机。该设备预计使用年限为7年,已使用4年。按照租赁协议,租赁期3年,起租日为2008年1月1日。企业每年年末支付租金200000元,年利率为7%。2008年1月1日,该设备的公允价值为600000元。预计租赁期满时该设备的残余价值为35000元,其中长虹房地产开发公司担保余值为30000元。假定2010年12月31日长虹房地产开发公司取得该设备的所有权_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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长虹房地产开发公司向某租赁公司租入一台不需要安装的起重机。该设备预计使用年限为7年,已使用4年。按照租赁协议,租赁期3年,起租日为2008年1月1日。企业每年年末支付租金200000元,年利率为7%。2008年1月1日,该设备的公允价值为600000元。预计租赁期满时该设备的残余价值为35000元,其中长虹房地产开发公司担保余值为30000元。假定2010年12月31日长虹房地产开发公司取得该设备的所有权

84784971 | 提问时间：2022 04/16 08:51

何何老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,审计师,税务师

您好具体要求是什么

2022 04/16 09:03

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A 机械公司于2012年12月20日与 B 租赁公司签订了一份租赁甲设备的合同。甲设备为全新设备，2013年1月1日的公允价值为550万元。甲设备的预计使用年限为5年。合同主要条款如下： (1）租赁开始日：2013年1月1日。(2）租赁期：2013年1月1日至2016年12月31日，共4年。 (3）租金支付方式：自租赁开始日起每年年末支付租金150万元。 (4）担保租赁期满时，甲设备的余值为10万元，没有担保余值。 (5）租赁合同利率为7%。 (6)2016年12月31日租赁合同届满时， A 机械公司应将甲设备归还给 B 租赁公司。甲设备于2012年12月25日运抵 A 机械公司。 A 机械公司将其作为生产设备立即投入使用。 A 机械公司对该项融资租赁固定资产采用年限平均法计提折旧。为简化计算，折旧计提等均在年末进行。要求：做出 A 、 B 公司的账务处理。

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A公司租入B公司的一项设备，租赁期为2020年1月1日至2024年12月31日，每年年初支付租金50万元，预计租赁期满时资产的公允价值为30万元，该设备剩余使用期限为5年，租赁期满时A公司合理确定将取得该设备的所有权，A公司及其母公司担保余值为50万元，已知出租人租赁内含利率为7%，A公司又发生了设备安装费5万元，2020年1月1日设备即运抵A公司，则2020年A公司应该计提的折旧金额为（　）。部分答案：租赁付款额＝50×4＋20＝220，租赁期总共4年，能解释一下为什么+20吗？

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业务题一：2019年1月1日，甲公司与乙公司签署一份设备租赁合同。合同主要条款如下。 1、租赁标的物：专用设备。 2、租赁开始日及租赁期开始日：2019年1月1日，租期6年。 3、租金支付：每年末支付租金100000元。 4、该设备租赁期内的保险费、维修费等费用，均由承租人甲公司承担。 5、租赁内含利率为4%。 6、该设备全新时预计使用年限为8年，乙公司已使用1年，租赁开始日该设备在乙公司的账面价值为500000元。公允价值为522000元，预计尚可使用7年。 7、租赁期届满时，甲公司退回该租赁资产。其他资料为： 1、甲、乙公司发生的初始直接费用分别为2790元、2210元，以银行存款支付。 2、租赁期开始日估计租赁期届满时该设备的公允价值为100000元。

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2×19年1月1日，甲公司与出租人乙公司签订了为期5年的设备租赁合同。每年租赁付款额为580万元，在每年年末支付。除固定付款额外，租赁期间甲公司当年销售额超过9000万元的，当年应再支付按销售额2%计算的租金，于当年年末支付。另外合同还约定，如果标的设备在租赁期结束时的公允价值低于9000万元，则甲公司需要向乙公司支付9000万元与设备公允价值之间的差额，在租赁期开始日，甲公司预计标的设备在租赁期结束时的公允价值为8800万元。在租赁的第1年，甲公司的销售额为10000万元，第1年年末预计标的设备在租赁期结束时的公允价值为8900万元。在租赁期开始日，甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为6%。（1）计算租赁期开始日，租赁付款额的金额。（2）计算2×19年12月31日“租赁负债——未确认融资费用”科目余额，并分别编制2×19年1月1日及2×19年12月31日相关会计分录。

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甲公司是一家设备生产商，与乙公司(生产型企业)签订了一份租赁合同，向乙公司出租所生产的设备。合同主要条款如下： (1)租赁资产,设备A; (2)租赁期,2021年1月1日至2023年12月31日,共3年; (3)租赁付款额，自2021年起每年年末支付年租金100万元； (4)租赁合同规定的利率为5%(年利率)，与市场利率相同； (5)该设备于2021年1月1日的公允价值为240万元，账面价值为200万元； (6)甲公司取得该租赁发生的相关成本为4万元； (7)该设备于2021年1月1日交付乙公司，预计使用寿命为10年，无残值；租赁期届满时，乙公司可以200元购买该设备，预计租赁到期日该设备的公允价值不低于160万元，乙公司对此金额提供担保；租赁期内该设备的保险、维修等费用均由乙公司自行承担。已知( P/A,5%,3)=2.7232,( P/F,5%,3) =0.8638, 　要求：

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