上面这个例题如果把公允价值变动的明细科目改为借方余额200！结转成本是不是应该写为：借：其他业务成本8800 贷：投资性房地产—成本8600 —公允价值变动200_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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上面这个例题如果把公允价值变动的明细科目改为借方余额200！结转成本是不是应该写为：借：其他业务成本8800 贷：投资性房地产—成本8600 —公允价值变动200

84785002 | 提问时间：2022 04/15 17:57

蒋飞老师

金牌答疑老师

职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师

你好！是的，你的理解很对

2022 04/15 18:02

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成本8600公允价值变动收益200其他业务成本就是8400。结转其他业务成本需要结转成本和公允价值变动的收益，等于说结转成本的时候都是做反向结转的倒挤出来其其他业务成本。所以200是变动收益，收益都是在贷方，因为结转了所以要出现到借方，所以借投资性房地产-公允价值变动来补充说明是收益了200，如果说的是公允价值变动损益就是赔了200是这么个意思吧。

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投资性房地产的处置，在公允价值模式下，按当时投资性房地产的账面余额结转到其他业务成本。借:其他业务成本贷，投资性房地产成本，贷:公允价值变动。这样子的话，他的公允价值变动就结算到其他业务成本，累计的公允价值变动损益也结算到其他业务成本，借:其供应价值变动损益，贷:其他业务成本，公允价值主动一件一负结转到其他业务成本，最后其他业务成本一正一负不就等于 0 ，抵销了吗？这个地方我有点不太理解。

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1.以公允价值计量投资性房地产转长投，为什么公允价值变动损益要结转成本？2.公允价值变动损益不是损益类科目吗，期末余额不是为0吗，怎么去结转成本？3.结转了公允价值变动损益和投资性房地产-公允价值变动，此时所对应的其他业务成本不就是投资性房地产的账面余额？

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投资性房地产处置出售时，结转其他业务成本时这个科目金额的确定有点吃不准，借:其他业务成本借（或贷）:公允价值变动损益贷:投资性房地产-成本借（或贷）：投资性房地产-公允价值变动损益。这个“其他业务成本”课本上说按投资性房地产账面余额确定，授课老师说是根据其他科目倒挤出来的，如果是倒挤出来的，那么“公允价值变动损益”金额是不是一定等于投资性房地产-公允价值变动损益金额？而课本所说的投资性房地产“账面余额：是不是就是账面记载金额=投资性房地产成本投资性房地产公允价值变动？

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投资性房地产公允价值模式下出售，为什么要把公允价值变动损溢结转到其他业务成本，公允价值变动损溢不是当月就结转到本年利润了吗？

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