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求老师帮我列出详细步骤,谢谢
84785036 | 提问时间:2022 04/15 11:56
何何老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,审计师,税务师
【答案】 (1)乙公司无权自行将塔吊出租给丁公司。根据规定,承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人,未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。本题中,乙公司作为承租人未经丙公司同意,无权自行出租。 (2)乙公司无权拒绝承担该损失。根据规定,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。本题中,丁公司造成的损失,应当由乙公司向丙公司承担,乙公司无权拒绝承担。 (3)丙公司无权拒绝乙公司解除合同。根据规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。本题中,虽然丙公司已经向乙公司告知该质量问题,且乙公司已经明知,但危及到了承租人的安全及员工健康,遂乙公司可以解除合同。 (4)2%月利率不合法。根据规定,民间借贷合同中,出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。题干给出的一年期贷款市场报价利率为3.58%,其四倍为15.4%,折算为月利率是1.28%。因此,2%的月利率并不合法,其中超出1.28%的部分无效。 (5)该主张不成立。根据规定,承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,承包人提交验收报告之日为竣工日期。本题中,承包人乙公司已经提交了竣工验收报告,甲公司拖延进行验收,因此乙公司提交验收报告之日为竣工之日,该工程已竣工。 (6)该主张不成立。根据规定,承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,不按照无效合同处理。本题中,2021年8月该工程竣工,乙公司在2021年3月便取得了对应的资质等级,所以不得据此认定合同无效。 (7)乙公司无权撤销赠与。根据规定,依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不适用任意撤销,如果赠与人不交付赠与的财产,受赠人可以要求交付。本题中,该赠与具有救灾性质,因此不得任意撤销。
2022 04/15 12:04
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