为什么答案C是正确的，不应该计入无形资产吗？<br>这题C之正确的，那为什么判断题企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的建筑物成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧。又是对的呢_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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为什么答案C是正确的，不应该计入无形资产吗？<br>这题C之正确的，那为什么判断题企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的建筑物成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧。又是对的呢

84785025 | 提问时间：2022 04/08 09:48

蒋飞老师

金牌答疑老师

职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师

你好！土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧。 1.土地使用权用于自行建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的建筑物成本 2.土地使用权摊销费记入建筑物建造成本。

2022 04/08 09:50

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土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的房屋建筑物成本。这句话怎么理解？

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土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。有点混淆了，不是确认为无形资产的土地使用权在建设期间土地使用权摊销到在建工程么？这里是分别，那么什么情况下摊销什么情况不摊销呢？

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13.?下列关于土地使用权的说法中正确的有（　　）。 A.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧 B.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 C.企业外购房屋建筑物所支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配，确实难以合理分配的，应当全部作为固定资产处理 D.以外购方式取得的土地使用权，应当按照取得时所支付的价款、相关税费及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出作为土地使用权的入账价值

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房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本，为什么不是无形资产？怎么理解？

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企业取得的土地使用权应作为无形资产核算。一般情况下,当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不计入在建工程成本,应确认为无形资产。有关的土地使用权与地上建筑物分别按照其应摊销或应折旧年限进行摊销或提取折旧。如果是房地产开发商，取得土地使用权，不用计入"无形资产" 应该计入"开发成本"作为成本一次性摊销对吧

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