企业对投资性房地产采用成本模式计量。2x18年1月5日，企业购人一栋房屋准备用于对外出租。2x18年2月25日，与客户签订了房屋经营租赁协议，租赁期开始日为2x18年3月1日。房屋购买成本为380元，预计净残值为20万元，预计使用年限为20年、采用直线法计提折旧。2x18年度企业对该房屋计提的折旧额为 A.13.5万元 B.15万元 C.16.5万元 D.18万元_初级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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企业对投资性房地产采用成本模式计量。2x18年1月5日，企业购人一栋房屋准备用于对外出租。2x18年2月25日，与客户签订了房屋经营租赁协议，租赁期开始日为2x18年3月1日。房屋购买成本为380元，预计净残值为20万元，预计使用年限为20年、采用直线法计提折旧。2x18年度企业对该房屋计提的折旧额为 A.13.5万元 B.15万元 C.16.5万元 D.18万元

84785006 | 提问时间：2022 04/07 09:09

立红老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师

同学你好。2x18年度企业对该房屋计提的折旧额为——15万元

2022 04/07 09:10

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企业对投资性房地产采用成本模式计量。2x21年1月5日，企业购入一栋房屋准备用于对外出租。2x21年2月25日，与客户签订了房屋经营租赁协议，租赁期开始日为2x21年3月1日。房屋购买成本为380万元，预计净残值为20万元，折旧年限为20年，采用直线法计提折旧。2x21年度企业对该房屋计提的折旧额为 A.13.5万元B.15万元C.16.5万元 D.18万元这一题计提折旧为什么是乘11啊，不应该是从3月1号开始算，然后有十个月吗，1月5日企业购入一栋房屋准备用于对外出租，这个时间已经变成投资性房地产了吗，不说准备出租不算投资性房地产，只有已经出租才算吗

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甲企业投资性房地产采用成本模式计量。2020年3月3 日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为5年，预计净残值为18万元，采用年数总和法计提折旧。不考虑其他因素，2020年该投资性房地产应计提的折旧额为)万元。( A65 B63 C70 D 84

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1.甲公司20x1年12月31日，购入房屋一栋，以银行存款支付全部买价30000000元，增值税3000000元，合计33000000元，已经与乙公司签订租赁合同，将购入的房屋确认为投资性房地产，合同规定，租赁期为八年，自20x2年1月1日至20x9年12月31日，年租金为1000000元，每年1月1日支付承1。20×2年1月1日，甲公司收到乙公司交来的房屋租金1000 000元，增值100 000元，合计1100 000元，存入银行。承1。假定甲公司20×1年12月 31日购入房屋的后续计量模式为成本模式，采用年限平均法计提折1日，预计使用年限为50年，预计净残值为0。20×2年12月31甲公司计提房屋折旧日（为了简化举例，汇总编制会计分录)。

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2X17年12月31日，丙公司购入一栋房屋，以银行存款支付买价5000万元，增值税450万元，合计5450万元，作为管理用房使用，采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为50年，预计净残值为0。2X18年12月31日，该公司将房屋的用途改为出租，并以公允价值模式计量，当日的公允价值为4850万元。2X19年，该企业收取房屋租金150万元，增值税13.5万元；2X19年12月31日，该房屋公允价值为4820万元。2X20年1月10日，该企业将房屋出售，收取价款4780万元，增值税430.2万元，合计5210.2万元，存入银行。要求：根据上述资料，编制丙公司有关会计分录。（单位：万元）

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企业于2x18年7月1日转让一项专利权，转让价格为60万元。该无形资产系企业2x15年7月1日购入并投入使用，初始入账价值210万元，预计使用年限为5年，法律规定的有效年限为10年，采用直线法进行摊销。企业转让无形资产发生的净损失

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A 注册会计师获取了甲公司依据存货有效期编制的存货跌价准备计算表，检查了存货品种、数量、单位成本、有效期的准确性和完整性，可变现净值计量的合理性，以及计算过程的准确性，结果满意，据此认可了管理层计提的存货跌价准备。不恰当。还应考虑存货监盘过程中对存货状况的检查 A 注册会计师取得了丁公司编制的存货跌价准备计算表，检查了其中载明的存货数量、单价和可变现净值的数据信息，并实施了重新计算程序，与丁公司计算结果一致，据此认可了丁公司存货跌价准备的计提金额。不恰当。还应 / 未对用于计算存货可变现净值的数据信息实施这两道题有什么不一样呢昨天

4）从国外进口免征车辆购置税的新能源小汽车一辆，国外买价折合人民币80万元，运抵我国入关前支付的运费折合人民币4.2万元、保险费折合人民币3.8万元；入关后运抵企业所在地，取得运输公司开具的增值税专用发票注明运费1万元、税额0.09万元。该进口车辆既用于一般计税项目也用于简易计税项目，该企业未分开核算。老师，这笔业务的消费税需要缴纳？新能源小汽车不是免消费税吗？昨天

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