贷款方式:等额本息和等额本金计算公式,方法
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84784992 | 提问时间:2022 04/01 17:39
首先:等额本息或者是等额本金还款方式,利息的计算都是用你借用银行的本金余额,乘以对应的月利率(约定的年化利率/12个月),计算出自己当月应该偿还银行的利息的。也就是说,两种不同的还款方式,利率水平其实是一样的。之所以计算出的利息不同,是因为你不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多,要还的利息就多;借的本金少,要还的利息就少。例:如果借款50万,10年还清,年利率7%,则月利率为0.5833%。 1.假设等额本金,则月还款本金为:50万/120个月,即每月为4167元; (1) 第一个月还款利息为:50万*0.5833%=2916.5元,则第一个月的实际还款额为4167+2916.5=7083.5元。 (2) 第二个月剩余本金为50万-4167=495833元,则第二个月要还的利息为: 495833*0.5833%=2892.2元,则第二个月的实际还款额为4167+2892.2=7059.2元
2016-07-26 09:56
解答
以此类推 等额本金下10年共还款约67.65万元,共支付利息17.65万元。 2. 如果是等额本息,借款50万元,10年还清,年利率7%,月利率0.5833%,则每月还款额(含本、息)为5805.4元。 (1) 第一个月计算出的利息同样为2916.5元,第一个月只归还了本金5805.4-2916.5=2888.9元; (2) 第二个月计息的基础是上个月的本金余额,即50万-2888.9=497111元,则第二个月应还的利息是497111*0.5833%=2899.6元,即第二个月归还的本金为5805.4-2899.6=2905.8元 以此类推 等额本息下,10年共还款约69.67万元,共支付利息19.67万元。 因此可以得出:两种不同的还款方式,都是公平的。不存在吃亏占便宜、不存在哪个更合算的问题。等额本金与等额本息相比,因为之前月份每个月都比等额本息的还款金额大. 3. 以上是住房银行贷款,在P2P,小贷公司,和从银行商业贷款的话,比如平安易贷,易信,银行的小额信用贷款,用的计算方式只有一个,那就是等本等息,但是签的合同和叫法都还是等额本息,下面我再举例说明:还是借款50W(实际小额信贷不会有这么高额度,方便举例),一年周期,月利息1.5%年率就是18%;,每个月还款的本息是相同的,则每月还款本金是50W/12月=41667元 还款利息是:50W*1.5%=750
2022 04/01 17:50
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