2020年1月1日，A公司向B公司租入一台生产用设备。租赁条款如下：（1）租期5年，年租金为40354.22元，每年年初支付；（2）该设备在租赁开始日的公允价值为20万元，预计使用年限为5年，A公司担保余值为10000元。A公司预计租赁期满该设备的余值为7000元。租赁期满，该设备余值为7000元，A公司支付了赔偿金，并将该设备交还给B公司。（3）A公司的增量借款利率为5%。（4）A公司采用直线法计提折旧。（5）B公司根据4%的收益率来确定年租金。A公司知晓该收益率。 A公司和B公司会计处理_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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2020年1月1日，A公司向B公司租入一台生产用设备。租赁条款如下：（1）租期5年，年租金为40354.22元，每年年初支付；（2）该设备在租赁开始日的公允价值为20万元，预计使用年限为5年，A公司担保余值为10000元。A公司预计租赁期满该设备的余值为7000元。租赁期满，该设备余值为7000元，A公司支付了赔偿金，并将该设备交还给B公司。（3）A公司的增量借款利率为5%。（4）A公司采用直线法计提折旧。（5）B公司根据4%的收益率来确定年租金。A公司知晓该收益率。 A公司和B公司会计处理

84784977 | 提问时间：2022 04/01 11:45

陈诗晗老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,高级会计师

a 借，使用权资产40354.2+40354.2×（P/A，5%，4）+10000×（P/F，5%，5）租赁负债，未确认融资费用，差额贷，银行存款40352.4 租赁负债，租金40354.2+10000

2022 04/01 12:54

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A公司租入B公司的一项设备，租赁期为2020年1月1日至2024年12月31日，每年年初支付租金50万元，预计租赁期满时资产的公允价值为30万元，该设备剩余使用期限为5年，租赁期满时A公司合理确定将取得该设备的所有权，A公司及其母公司担保余值为50万元，已知出租人租赁内含利率为7%，A公司又发生了设备安装费5万元，2020年1月1日设备即运抵A公司，则2020年A公司应该计提的折旧金额为（　）。部分答案：租赁付款额＝50×4＋20＝220，租赁期总共4年，能解释一下为什么+20吗？

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A 机械公司于2012年12月20日与 B 租赁公司签订了一份租赁甲设备的合同。甲设备为全新设备，2013年1月1日的公允价值为550万元。甲设备的预计使用年限为5年。合同主要条款如下： (1）租赁开始日：2013年1月1日。(2）租赁期：2013年1月1日至2016年12月31日，共4年。 (3）租金支付方式：自租赁开始日起每年年末支付租金150万元。 (4）担保租赁期满时，甲设备的余值为10万元，没有担保余值。 (5）租赁合同利率为7%。 (6)2016年12月31日租赁合同届满时， A 机械公司应将甲设备归还给 B 租赁公司。甲设备于2012年12月25日运抵 A 机械公司。 A 机械公司将其作为生产设备立即投入使用。 A 机械公司对该项融资租赁固定资产采用年限平均法计提折旧。为简化计算，折旧计提等均在年末进行。要求：做出 A 、 B 公司的账务处理。

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A公司租入B公司的一项设备，租赁期为2020年1月1日至2024年12月31日，每年年初支付租金50万元，预计租赁期满时资产的公允价值为30万元，该设备剩余使用期限为5年，租赁期满时A公司合理确定将取得该设备的所有权，A公司及其母公司担保余值为50万元，已知出租人租赁内含利率为7%，A公司又发生了设备安装费5万元，2020年1月1日设备即运抵A公司，则2020年A公司应该计提的折旧金额为（A）。（P/A，7%，5）＝4.1002，（P/F，7%，5）＝0.7130；（P/A，7%，4）＝3.3872，（P/F，7%，4）＝0.7629） A.37.72万元 B.44.49万元 C.46.72万元 D.43.56万元老师，图片下面是答案，我不明白（50-30）×（P/F，7%，5）什么意思？

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甲公司(承租人)与A公司(出租人)在2016年12月10日签订生产设备租赁合同，起租日为2017年1月1日，租赁年为4年，2017年开始每年年初支付租金200万元。租赁期满，该设备的估计余值为40万元，其中甲公司担保是25万元（预计未来无需赔付担保金额)，其它的为未担保余值。预计该设备使用期限为5年。由于无法获悉出租人租赁内含利率，甲公司确定的增量借款利率为6%，甲公司的初始直接费用为2万元，设备采用平均年限法计提折旧。2020年12月31日，甲公司将设备归还给A公司。(P/A，6%，3)=2.673;(P6%，4)=0.7921]。甲公司按一般租赁核算，请对上述租赁业务作相关会计处理: 计算甲公司未确认融资费用

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2012年12月31日，A公司将甲生产设备按1050000元的价格销售给B租赁公司，该设备2012年12月31日的账面原值为950000元，已计提折旧50000元，A公司同时与B公司又签订了一份经营租赁合同将该设备租回，每年年末支付租金 50000元，租赁期为5年，假设: 1)甲设备的公允价值为1100000元 2)甲设备的公允价值为1050000元 3)甲设备的公允价值为1000000元要求:分别就上述三种情况编制承租人A公司有关的会计分录。

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