你好！ 根据《国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》（国税发〔2009〕31号）第八条规定：“企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定： 　　（一）开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于15%. 　　（二）开发项目位于地级市城区及郊区的，不得低于10%. 　　（三）开发项目位于其他地区的，不得低于5%. 　　（四）属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%.“