某地产公司决定将一处土地10年使用权公开拍卖，投标公司现有两种方案可供房地产公司选择。A方案：每年年末支付15亿元，直到10年后合同到期；B方案：签订合同后立即支付50亿元，第8年年末再支付50亿元。要求：如房地产公司要求的年投资回报率为15%，计算并确定应接受哪个方案？(F/A, 15%，10)=20.3037，(F/P,15%，10)=4.0456，(F/P, 15%，2)=1.3225_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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某地产公司决定将一处土地10年使用权公开拍卖，投标公司现有两种方案可供房地产公司选择。A方案：每年年末支付15亿元，直到10年后合同到期；B方案：签订合同后立即支付50亿元，第8年年末再支付50亿元。要求：如房地产公司要求的年投资回报率为15%，计算并确定应接受哪个方案？(F/A, 15%，10)=20.3037，(F/P,15%，10)=4.0456，(F/P, 15%，2)=1.3225

84784956 | 提问时间：2022 03/24 15:39

dizzy老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师专业阶段

学员您好，计算过程如下 A方案：15x（F/A,15%,10）=304.56 B方案：50X(F/P,15%,10)+50X(F/P,15%,2)=264.41 因此应选择B方案

2022 03/24 15:59

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某房地产公司决定将其移出土地10年使用权公开拍卖。投标公司现有两个方案可供房地产公司选择。 A方案：每年末支付10亿元，直到10年后合同到期。 B方案：签订合同后立即支付50亿元，第8年末再支付50亿元。要求：若房地产公司要求的年投资回报率为10%，计算并确定应接受哪个方案。用现值或终值做决策都可以。我用现值做决策，不明白B方案的复利现值期数是8还是7

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