某房地产公司决定将其移出土地10年使用权公开拍卖。投标公司现有两个方案可供房地产公司选择。
A方案：每年末支付10亿元，直到10年后合同到期。
B方案：签订合同后立即支付50亿元，第8年末再支付50亿元。
要求：若房地产公司要求的年投资回报率为10%，计算并确定应接受哪个方案。
用现值或终值做决策都可以。
我用现值做决策，不明白B方案的复利现值期数是8还是7
问题已解决
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84784992 | 提问时间：2022 10/18 20:35
您好！
终值决策
A方案款项的终值＝15×（F／A，15%，10）＝15×20.304＝304.56（亿元）
B方案款项的终值：
第1笔收款（50亿元）的终值＝50×（F／P，15%，10）＝202.28（亿元）
第2笔收款（50亿元）的终值＝50×（F／P，15%，2）＝66.13（亿元）
终值合计＝202.28＋66.13＝268.41（亿元）
A方案款项终值大于B方案款项的终值，因此，房地产公司应接受A方案。
2022 10/18 20:41
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