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#税务师#
老师，土地增值税章节关于企业重组的规定中，如果企业的投资主体未发生变化，则不征收土地增值税，请问老师企业的投资主体是什么意思？
84785026 | 提问时间：2022 03/20 22:45
媛媛
金牌答疑老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
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2022 03/21 04:59
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这里问题3房开企业合并，交土地增值税，不是因为原投资主体不存续，所以要交土地增值税吗？ 824
单位，个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资企业暂不征收土地增值税，这句话是什么意思，我理解的是某企业再改制重组，同时它将自己的房产入股进行投资其他企业，此时房产过户到被投资企业，暂不征收土地增值税，是这样吗？为什么。 485
单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。请问一个公司以土地使用权投资入股另一个公司符合这种情况么？双方都不是房企。 480
老师，我想咨询一下: 该企业符合文件财税[2018) 57号中这条“一按照《中华人民共和国公司法》的规定，非公司制企业整体改制为有限责任公司或者股份有限公司，有限责任公司(股份有限公司)整体改制为股份有限公司(有限责任公司)，对改制前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下称房地产)转移、变更到改制后的企业，暂不征土地增值税。”八、本通知所称不改变原企业投资主体、投资主体相同，是指企业改制重组前后出资人不发生变动，出资人的出资比例可以发生变动。但文件有效期是到2020年12月31日。那该企业（事业单位）投资的企业的土地收回作为非经营用途，土地增值税是否可以享受减免呀，有没有文件依据呀? 794
老师：个人将自己的房子投资于自己的合伙企业和有限责任公司，都是免契税和土地增值税吗？ 221
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资料一：2020年7月1日，甲公司将一项管理用无形资产A以770万元的价格销售给乙公司，该无形资产的原价为1 000万元，预计使用年限为10年，采用直线法摊销，已摊销300万元。乙公司取得该无形资产用于管理部门，采用直线法摊销，预计尚可使用年限为7年，预计净残值为0。 老师这一段内部交易也没有理解明白 21小时前
甲公司与丁公司签订一项建造合同，约定合同总造价8 000万元，预计总成本7 400万 元，甲公司采用履约进度确认收入，履约进度采用产出法确定。2×23年甲公司发生成本3 100万 元，且仅与建造地基相关。按产出法确认的履约进度为40%，甲公司按照履约进度确认了收入， 并按照2 960万元将合同履约成本结转到主营业务成本，剩余140万元在期末资产负债表中作为“存 货”项目列示。请问这个会计处理正确么？为什么剩余成本作为搓火列式？ 昨天
老师，是不是零申报的这样操作就可以了。收入这些都是零 昨天
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现金流量表的编制方法有哪些？主要有直接法和间接法两种。 29天前
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