老师你好，我是小微企业，沈阳，我们现在的办公室，租用的是物业的员工宿舍房，这个大厦是商用大厦，大厦设计的时候就专门留了这个物业用房，在商业街上，物业用房没有房证，大厦物业法人是我哥，物业公司只能开物业发票，我这个租房发票应该怎么开呢？ 如果是商用大厦，我去税务局申请租房交税，是不是特别高不合适？ 为了省钱，比如200平，正常租金一年六十万，他租给合同上就写六万，然后如果税务局一定要让交租房税的话，按六万年租金交税可以吗？