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老师，公允模式下投资性房地产出租收到租金做账，借银行存款，贷其他业务收入，还需要结转成本吗？分录怎么做
84785010 | 提问时间：2022 03/09 17:12
小小霞老师
金牌答疑老师
职称：初级会计师
免费直播
你好，这个不用的呢，因为公允价值三个不，不折旧不摊销不减值
2022 03/09 17:17
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麻烦问一下老师，出租房子，是投资性房地产，收到银行存款时怎么做账？？ 确认时 借:投资性房地产 贷:其他业务收入 结转成本 借:其他业务成本 贷:累计折旧 收到租金时怎么上账呢？ 478
出售公允模式的投资性房地产。收到2100万的钱，为啥直接就是贷其他业务收入。我做的分录是借银行存款2100，资产处置损益50。贷 投资性房地产—成本2000，公允价值变动150， 358
老师您好，投资性房地产公允模式下出租，只有其他业务收入，没有其他业务成本吗？ 393
以公允价值模式计量的投资性房地产收入租金之后，不用结转成本吧？ 39
公允价值模式下投资性房地产处置：不允许提折旧、不允许摊销、不允许提减值准备，将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。 采用公允价值模式计量 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额) 借：其他业务成本 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 借：其他综合收益 贷：其他业务成本 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本 或 借：其他业务成本 贷：公允价值变动损益 老师，公允价值变动损益不是损益类科目吗，应该在当期结转本年利润的，为什么是处置时再结转到其他业务成本呢？ 453
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