（2）2021年12月31日商铺公允价值为6500万元，收到本年租金700万元。_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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（2）2021年12月31日商铺公允价值为6500万元，收到本年租金700万元。

84785034 | 提问时间：2022 03/09 09:55

邹刚得老师

金牌答疑老师

职称：注册税务师+中级会计师

你好，请问你想问的问题具体是？

2022 03/09 09:55

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2021年12月1日，将上述自建的行政办公楼出租给乙公司，租期5年。年租金900万元，采用公允价值模式计量。2021年12月1日、12月31日该办公楼的公允价值分别为9000 万元、9100万元分录

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12.甲公司于2021年1月1日将一幢商品房对外出租，采用公允价值模式进行后续计量，租期为5年，每年1月1日收取租金150万元，出租时，该幢商品房成本为3000万元，公允价值为4500万元，2021年12月31日，该幢商品房的公允价值为5200万元。则甲公司2021年应确认的公允价值变动损益为（万元。 A.3000 B.1500 C.2200 D.700

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某房地产公司于2020年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为一年, 年租金150万元,于本年12月31日收取租金,出租时,该幢商品房的成本5000万元,公允价值6000 万元,2020年12月31日,该幢商品房的公允价值为6200万元,2021年1月10日将其销售,收到 6300万元存入银行。不考虑相关税费。要求:编制有关会计分录(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入)

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某房地产公司于2020年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为一年，年租金150万元，于本年12月31日收取租金，出租时，该幢商品房的成本5000万元，公允价值6000万元，2020年12月31日，该幢商品房的公允价值为6200万元，2021年1月10日将其销售，收到6300万元存入银行。不考虑税费。要求:编制有关会计分录（假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入）

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9.长江房地产公司于2017年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为三年，每年12月31日收取租金200万元，出租时，该商品房的成本5000万元，公允价值6000万元，2017年12月31日，该幢商品房的公允价值为6300万元，2018年12月31日该幢商品房公允价值6600万元，2019年12月31日，该幢商品房公允价值为6700万元，2020年1月10日将其销售，收到6800万元存入银行。不考虑相关税费。

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