老师第14题选择哪一个？不是投资性房地产采用公允价值计量后续不计提折旧吗_初级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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老师第14题选择哪一个？不是投资性房地产采用公允价值计量后续不计提折旧吗

84785040 | 提问时间：2022 03/03 16:33

Flower--老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,税务师,中级会计师

同学你好，转为投资性房地产的前8个月还要计提折旧

2022 03/03 16:40

3条追问解答查看全部

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课堂练习【例3】下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的有( ) A.采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日其公允价值与账面余额的差额计入其他综合收益 B.采用成本模式进行后续计量的，不需要按月计提折旧或摊销 C.采用公允价值模式进行后续计量的，不允许再采用成本模式计量 D.采用成本模式进行后续计量的，不允许再采用公允价值模式计量

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单选下列各项中，关于公允价值模式计量的投资性房地产说法错误的是( )。 A.公允价值模式下，投资性房地产的初始计量和后续计量均应采用实际成本核算 B.企业已采用公允价值模式计量的，不得转为成本模式计量 C.只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的情况下，企业才可以采用公允价值模式进行后续计量 D.公允价值模式下，投资性房地产不应计提折旧或摊销

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自用房地产转换为采用公允模式进行后续计量的投资性房地产时，公允价值高于账面价值的差额，计入当期损益对吗

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13题中C选项为什么不是投资性房地产，D选项为什么是投资性房地产？ 14题的题干是公允价值计量，为什么计提折旧

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