1、计税依据：住房市场交易价格的70%。 2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%; 2022年度上海房产税 税率分界线：81948元/㎡ （市统计局公布的上年度新房销售均价*2） 新购房单价≤81948元/㎡，税率为0.4% 新购房单价＞81948元/㎡，税率为0.6% 上海的