土地性质是商业用地，但是建的房子有商铺有普通住宅，土地增值税按土地性质，按非普通住宅预征还是按普通和非普通分开预征_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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土地性质是商业用地，但是建的房子有商铺有普通住宅，土地增值税按土地性质，按非普通住宅预征还是按普通和非普通分开预征

84784989 | 提问时间：2022 02/23 10:20

暖暖老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

你好，需要分开的，普通住宅增值率没有超过20%的免土地增值税，

2022 02/23 10:37

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