2月19日昨日答案DC每日知识点分享土地增值税的计算及征税范围单选题1.2021年9月甲房地产开发公司销售自行开发的一处住宅项目，取得不含增值税价款8500万元，扣除项目金额5500万元。已知，土地增值税税率为40%，速算扣除系数为5%。计算甲房地产开发公司销售该住宅项目应缴纳土地增值税税额的下列算式中，正确的是A.8500×40%B.（8500-5500）×（40%-5%)C.（8500-5500）×40%×5%D.(8500-5500)×40%-5500×5%_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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2月19日昨日答案DC每日知识点分享土地增值税的计算及征税范围单选题1.2021年9月甲房地产开发公司销售自行开发的一处住宅项目，取得不含增值税价款8500万元，扣除项目金额5500万元。已知，土地增值税税率为40%，速算扣除系数为5%。计算甲房地产开发公司销售该住宅项目应缴纳土地增值税税额的下列算式中，正确的是A.8500×40%B.（8500-5500）×（40%-5%)C.（8500-5500）×40%×5%D.(8500-5500)×40%-5500×5%

84785034 | 提问时间：2022 02/20 14:01

小小霞老师

金牌答疑老师

职称：初级会计师

你好，选择D。你可以看一下土地增值税相关的知识

2022 02/20 14:15

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.2019年9月甲房地产开发公司销售自行开发的一处住宅项目，取得不含增值税价款8000万元，扣除项目金额5000万元，已知土地增值税税率为40%，速算扣除系数为5%，根据土地增值税法律制度的规定，计算甲房地产开发公司销售该住房项目应缴纳土地增值税税额下列计算正确的是（ D） A.8000×40%=3200 B.(8000-5000)×（40%-5%）=1050 C.（8000-5000）×40%×5%=60 D.（8000-5000）×40%-5000×5%=950 不理解这个题怎么分析的

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子题．单选题】甲房地产公司为增值税一般纳税人，2022年9月销售自行开发的 W 住宅项目，取得不含增值税转让收入10000万元。准予从转让收入额中减除的扣除项目金额为6000万元。已知土地增值税适用税率为40%，速算扣除系数为5%。计算甲房地产公司销售该住宅项目应缴纳土地增值税税额的下列算式中，正确的是

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1.甲房地产公司 2021 年销售自行开发的商业房地产项目，取得不含增值税收入 10000 万元，准予从房地产转让收入额中减除的扣除项目金额 6000 万元。已知土地增值税税率表如下所示: 级数增值额占扣除项目金额的比率税率(%) 速算扣除系数(%) 4 1 未超过 50%(含)的部分 2 超过 50%未超过 100%(含)的部分 3 超过 100%未超过 200%(含)的部分 4 超过200%的部分 30 0 40 5 50 15 60 35 要求:计算甲房地产公司该笔业务应缴纳的土地增值税税额。(5 分)

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5500的工资，5500-5000=500*3%，这样交个税吗？没有扣除项目

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这是土地增值税的三个大题，先来看第一个大题增值税计算，用含税销售额【（8500）-支付的土地出让金价款（3000）*销售比例】/（1+9%）*9%，增值额用含税销售额8500-增值税553.21-合计可扣除；第二个大题增值额计算用不含税销售额减合计可扣除金额，没有减增值税；第三个大题增值税计算用含税销售额减购置仓库时价款/（1+5%）*5%，增值额同样同含税销售额-增值税-合计可扣除金额。我不明白这种计算方式，同样的题型，不一样的算法，而且第一大题可扣除金额它并没有包含销售费用和管理费用。

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