商铺房产税计算方式如下： 1、按从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值，从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。 2、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： 以房产原值为计税依据的，应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1．2％） 以房产租金收入为计税依据的；应纳税额＝房产租金收入×税率（12％）； 自己门面房产税，以房产原值为计税依据：应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1．2％）。