问题详情
问题已解决
所属话题：
#税务#
在计算房产税申报时，房产原值是钢结构厂房造价不含税金额加地价吗，地价是按照土地出让金金额乘以（厂房面积除以土地面积）吗
84784975 | 提问时间：2022 01/18 00:45
孙燃老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,中级会计师
免费直播
您好，地价不是这样算的，宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。容积率大于等于0.5，地价全部计入房产原值
2022 01/18 01:52
8条追问解答 查看全部

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答
查看更多
老师，你好，请问我们厂区建了几幢厂房，计算房产税时，原值加土地出让金，土地出让金200万，是不是都在分摊到房屋原值上的，还是按占用面积分摊,有没有相关规定。 326
土地价并入房产税，当容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价，请问里面的房产建筑面积指应税房产占地面积吗？ 1135
老师好，我们购买了一块土地，在上面建了建筑物和构筑物，申报房产税时需要把地价按占用面积分摊计入原值吗 920
宗地容积率低于0.5，计入房产原值的地价=房产建筑面积×2×土地单价，这算出来是每年房产税还是 835
三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题   对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 这是财税〔2010〕121号文件，所以，关于这个房产税已经怎么计税？？我看其他都是这个原值计税，土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用不是城镇土地使用税么？ 365
最新问答
查看更多
你好，老师，问一下，这里支付租赁付款额为什么不是 借：租赁负债—租赁付款额 贷：银行存款 而是 借：使用权资产 贷：银行存款 昨天
问题：1.外聘研发人员劳务费，处理方法：一.代扣代缴个人所得税，为该外聘研发人员申报劳务报酬所得，不取得代kai的劳务费票据。二、该外聘研发人员去前台代kai劳务费票据；同时企业取得该票据后，代扣代缴个人所得税，为该外聘研发人员申报劳务报酬所得。上面两种方法哪一种正确？2.将外聘研发人员的劳务费，申报个税工资薪金所得，是不正确的，对吗？3.自然人去前台代kai建筑服务劳务费发票，备注栏会备注：由支付方代扣代缴劳务报酬所得个税。那自然人去前台代kai研发活动劳务费，备注栏是否也会备注：由支付方代扣代缴劳务报酬所得个税？ 昨天
这题怎么算啊 昨天
如何确定固定资产改良折旧的有效期限？ 昨天
归还欠款对企业利润表有何影响？ 昨天
下载APP，拍照搜题秒出结果

您有一张限时会员卡待领取

00:10:00

免费领取
立即免费注册