5、某公司拟进行一项目投资，该项目需于建设起点一次性对固定资产投资200 万元，该项目的建设期（投资期）为1年，投产时需垫支营运资本40万元，项 目经营期（营业期）为5年，项目终结时固定资产的净残值率为10%，固定资产 采用平均年限法计提折旧；投产后每年有销售收入240万元，每年发生付现成本 40万元，。公司对该项目要求的报酬率为10%，公司的所得税率为25%。 要求：(1)计算该项目各年的现金净流量NCF;(2)计算该项目的净现值NPV 和获利指数PI;(3)判断该项目的可行性。 求老师解答，有过程