资料：某公司准备投资一个新项目，该项目需要投资固定资产10万元，使用寿命5年，采用直线法折旧，期满有残值1万元。 另外，需投资2万元用于员工培训，在建设期发生，其他不计。该项目建设期为1年，投产后每年可实现销售收入12万元，每年付现成本8万元。 假定所得税税率为25% 要求：计算该项目的现金净流量。