老师你好,请问房地产行业的房产税和土地增值税怎么核算缴纳
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#税务#
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84785028 | 提问时间:2021 12/20 11:27
同学你好
缴纳房产税和土地增值税的账务处理:
房产税计提的时候
借:管理费用
贷;应交税费-应交房产税
实际交纳的时候
借:应交税费-应交房产税
贷:银行存款
土地增值税,看贵公司是什么样的企业,如果是房地产企业
计提土地增值税时
借:营业税金及附加
贷:应交税费-应交土地增值税
实际交纳
借:应交税费-应交土地增值税
贷;银行存款
如果不是房地产企业
发生时
①一般企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”等科目核算的,转让时应交的土地增值税:
借:固定资产清理
贷:应交税费——应交土地增值税
实际交纳时
借:应交税费-应交土地增值税
贷;银行存款
②一般企业土地使用权在“无形资产”科目核算的,转让时按实际收到的金额:
借:银行存款
累计摊销
贷:无形资产
应交税费——应交土地增值税
营业外收入(或借:营业外支出)
实际交纳时
借:应交税费-应交土地增值税
贷;银行存款
2021 12/20 11:31
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