七、某工业企业，2020年10月转让位于市区的一处办公楼，取得不含增值税的转让收入为16 000万元，公司按规定缴纳了有关税金（增值税按简易办法征收，税率5%）。已知2008年公司建造该办公楼时，为取得土地使用权所支付的金额为2 000万元；办公楼的建造成本4 000万元。转让办公楼时经政府批准的房地产评估机构评估，确认该办公楼重置成本价为8 000万元。办公楼的成新度折扣率为70%。问该公司此笔业务应纳土地增值税。