2010年12月31日，甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期开始日为12月31日，租期3年，年租金240万元，于每年年初支付。则2011年收到款项时是用预收账款还是合同负债？_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

2010年12月31日，甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期开始日为12月31日，租期3年，年租金240万元，于每年年初支付。则2011年收到款项时是用预收账款还是合同负债？

84784980 | 提问时间：2021 12/10 18:29

小时老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,税务师,中级会计师,法律职业资格,CISA

计入预收账款，租赁现在不适用收入准则

2021 12/10 18:29

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

投资性房地产转换日为租赁期开始日，但在2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：　　（1）2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用46年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧，不存在减值迹象。该写字楼于2006年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1 970万元，预计使用年

345

2021年12月1日，将上述自建的行政办公楼出租给乙公司，租期5年。年租金900万元，采用公允价值模式计量。2021年12月1日、12月31日该办公楼的公允价值分别为9000 万元、9100万元分录

906

2×16年12月20日甲公司与乙公司签订协议，将自用的办公楼出租给乙公司，租期为3年，每年租金500万元，于年初收取，2×17年1月1日为租赁期开始日，2×19年12月31日到期。甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。2×17年1月1日此办公楼的公允价值900万元，账面原价2000万元，已提折旧为1200万元，未计提减值准备。2×17年12月31日该办公楼的公允价值1200万元，2×18年12月31日办公楼的公允价值1800万元,2×19年12月31日办公楼的公允价值1700万元。2×19年12月31日租赁协议到期,甲公司与乙公司达成协议，将该办公楼出售给乙公司，价款为3000万元，增值税税率为9%。2×20年年初完成交易。老师，请问这个题会计分录怎么写呢？

1242

甲企业2010年3月10日将一自用的办公楼出给乙公司,租赁开始日为2010年4月15日该办公楼账面余额为45000万元,累计折旧3000万元,末提跌价准备,转换后采用公允价值模式计量2010年4月15日该写字楼的公允价值为42000万元:2010年12月31日其公允值为43000万元2011年4月15日租质期满,甲企业收回该写字楼，将其以46000万元出售要求:(1}作出甲企业2010年4月15日出租办公的会计分录(2)作出甲企业2010年12月31日该办公楼公允价值变动的会计分录;(3)作出甲企业2011年出售办公楼的会计分录

99

考第0年12月1日，甲租赁公司与乙公司签订一项租赁合同，合同主要条款如下国租赁标的物为设备: ② 租赁期开始日:第1年1日1日，该设备账面价值和公允价值均为 250 万元: 租赁期:第1年1月1日至第3年12月31日④ 租金支付方式为每年年末支付租金 120万元; 租赁期满时设备余值为0预计可使用年限为3年。甲租赁公司内含利率为 4%。(P/A4% 3)=2.7751 要求: (1)判断租赁类型: (2)租赁期开始日甲·乙公司的账务处理: (3)甲·乙公司第1年12月31日第2年12月31日的服务处理30分)

208

最新问答

老师我想问下往前整理装订的凭证，如果中间存在断号遗漏的凭证和发票，会有什么风险呢 5小时前

企业筹办期间的开支，没有计入开办费，如果没有计入开办费有什么影响吗 10小时前

研发费用加计扣除。审核企业是否正确区分了资本化和费用化的支出，避免将应资本化的支出作为当期费用扣除。问题：将应资本化的支出作为当期费用扣除，资本化和费用化扣除的比例是相同的，那如果资本化当做费用扣除，其扣除金额也是一样的啊？昨天

汇算清缴无票支出调增可以用亏损冲减吗？昨天

SWOT分析如何帮助会计师在财务报告编制和审计过程中识别和解决潜在的风险和问题？昨天

下载APP，拍照搜题秒出结果