为什么以公允价值模式进行后续计量的已出租厂房不需要计提折旧？_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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为什么以公允价值模式进行后续计量的已出租厂房不需要计提折旧？

84784969 | 提问时间：2021 12/07 21:12

思顿乔老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,初级会计师

已出租厂房属于投资性房地产，以成本模式计量的投资性房地产要计提折旧，以公允价值模式计量的投资性房地产不需要计提折旧，价值变化记公允价值变动损益。

2021 12/07 21:13

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老师，以公允价值模式进行后续计量的已出租厂房为什么不计提折旧？

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以公允价值模式进行后续计量的已出租厂房，不需要计提折旧，这个怎么理解呢

198

（多选）下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的有（）A.采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日其公允价值与账面余额的差额计入其他综合收益B.采用成本模式进行后续计量的，不需要按月计提折旧或摊销c.采用公允价值模式进行后续计量的，不允许再采用成本模式计量D.采用成本模式进行后续计量的，不允许再采用公允价值模式计量

182

请问，以公允价值计量的投资性房地产进行后续计量时，还需要计提折旧吗？

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老师，采用公允价值模式后续计量不是不计折旧的吗？

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