d选项，企业已经对投资性房地产采用公允价值模式。还能对部分投资性房地产采用成本模式吗？讲义里讲到同一企业只能采用同一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得采用两种计量模式_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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d选项，企业已经对投资性房地产采用公允价值模式。还能对部分投资性房地产采用成本模式吗？讲义里讲到同一企业只能采用同一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得采用两种计量模式

84785025 | 提问时间：2021 12/01 22:57

丁丁

金牌答疑老师

职称：中级会计师

同学，你好！采用公允价值计量是有条件的，公允价值能够可靠取得，都不能可靠取得了，也就公允价值计量继续不下去了

2021 12/01 23:22

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为什么同一企业只能采用一种模式对投资性房地产进行后续计量？

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投资性房地产，同一企业不是不能同时采用公允模式和成本模式进行后续计量吗？为什么D对？

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如图，补全第一句话“采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业”。我想问问这个选项是不是有问题，按规定同一企业只能采用一种模式对其所有的投资性房地产进行计量，计量模式变更也仅限于成本变公允。这选项里面说企业采用公允模式计量，然后又说某投资性房地产公允价值无法可靠取得要用成本模式，这不就违反规定了吗？

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D选择的意思是对一项投资性房地产采用公允价值模式计量其他的投资性房地产也要采用公允价值模式计量吗其他正采用成本模式的话也需要转为公允价值模式吗

7843

1. 下列各项关于企业投资性房地产后续计量的表述中，正确的有( )。 A.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 B.采用公允价值模式计噩的，不得计提折旧或摊销 C.采用成本模式计量的，不得确认减值损失 D.由成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理

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