不动产租赁税率9%，那为啥出租房屋又属于不动产经营租赁服务，按生活服务征税6%？_税务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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不动产租赁税率9%，那为啥出租房屋又属于不动产经营租赁服务，按生活服务征税6%？

84785027 | 提问时间：2021 10/24 11:17

郭老师

金牌答疑老师

职称：初级会计师

现代服务，是指围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识性服务的业务活动。包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务、商务辅助服务和其他现代服务。租赁服务，包括融资租赁服务和经营租赁服务。有形动产租赁税率是13%,不动产租赁税率是9%

2021 10/24 11:21

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有形动产租赁服务增值税率为13%；不动产租赁服务增值税率为9%；纳税人销售增值电信服务、金融服务、现代服务（不动产租赁除外）、生活服务…增值税率为6%；现代服务包括研发与技术服务、信息技术服务、…租赁服务、…和其他现代服务；租赁服务包括融资租赁服务和经营租赁服务；融资租赁服务可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务；经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务。请问：现代服务中的租赁服务还有哪些租赁项目增值税率为6%？

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现代服务-租赁服务税率是6%，但是出租有形动产是13%，出租不动产是9%，出租无形资产也是6%，这么理解对吗

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*经营租赁*其他情形不动产经营租赁服务税率是多少

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