居民甲有四套住房,第一套价值80万元的房产自用,将第二套价值120万元的别墅抵偿了乙100万元的债务;将第三套价值100万元的房产与丙交换房产,并收到丙赠送的价值20万元的小汽车;将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%,下列说法正确的有( )。
A
甲不缴纳契税,乙纳契税30000元,丙纳契税6000元
B
甲缴纳契税6000元,乙纳契税36000元,丙不缴纳契税
C
甲、丙交换房产,应该由丙缴纳契税
D
甲将房产投资到本人经营的个人独资企业,应纳契税
问题已解决
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#CPA#
84784956 | 提问时间：2021 09/23 14:56
你好同学，选ac
甲自用住房不缴纳契税；甲将别墅抵债，是住房的出售方，不缴纳契税，而应该由承受方乙缴纳契税1000000×3%=30000（元）；与丙换房，应该由支付差价的丙根据支付的差价缴纳契税200000×3%=6000（元）；将公寓房折成股份投入本人独资经营的企业并未涉及房屋产权变化，也不用缴纳契税。
2021 09/23 15:15
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