同学您好,原3000平方米办公场所的剩余租赁负债=1000×2.67301=2673.01(万元)(即,三期年租赁付款额1000万元按原折现率6%折现的现值)。
2624.32万元(1000×2.62432)与第6年至第8年的剩余三期年租赁付款额1000万元相关。 这个是按照实际利率7% 计算3年期年金现值系数计算金额。
因为利率变动,负债价值变动,计算负债价值变动差额,
负债减少,使用权会减少,做的分录,
在修改生效日(第6年年初),甲公司将为反映年折现率修改为7%而对剩余租赁负债进行重新计量的影响=2673.01-2624.32=48.69(万元)确认为对使用权资产的调整。
借:租赁负债—未确认融资费用 48.69
贷:使用权资产 48.69
您再理解下,继续加油哦~