为什么会有两个使用年限和预计净残值呢，应该用哪个？_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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为什么会有两个使用年限和预计净残值呢，应该用哪个？

84784983 | 提问时间：2021 08/28 17:18

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金牌答疑老师

职称：注册会计师,税务师,中级会计师,注册会计师高分通过,高级会计师考试已通过,东北财经大学全日制硕士

尊敬的学员您好。两个使用年限其实是一样的，2016年相比2012年已经使用了四年。计算固定资产的折旧就使用第二个年限和预计净残值，转为投资性房地产后，就使用第一个年限和预计净残值。

2021 08/28 17:34

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