2、M公司2015年1月1日将一栋自行建造并到达预定可使用状态的仓库对外出租,M公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该仓库的建造成本为3 000万元,预计可使用10年,预计净残值为0万元。M公司采用年限平均法计提折旧。2016年12月31日该仓库的公允价值减处置费用后的净额为2 310万元,预计未来现金流量的现值为2 320万元。M公司预计该仓库尚可使用7年,预计净残值10万元,采用年限平均法计提折旧。2017年12月31日租赁期届满,M公司将其出售,取得价款2 770万元。不考虑相关税费等其他相关因素,则处置损益为( )万元。
A
540
B
780
C
670
D
420
回答正确
2016年12月31日投资性房地产的账面价值=3 000-3 000/10/12×23=2 425(万元) 23是啥?
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问题已解决
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84785038 | 提问时间:2021 08/26 10:03
同学,你好,23是月,23个月,因为是2015年1月交付,次月才开始折旧,所以,到2016年12月31日,总共是23个月
2021 08/26 10:31
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