您好  因为财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。 不以收入本身做比较，而是用租金收入-租赁过程中缴纳的可扣税费-向出租方支付的租金-实际开支的800元以内的修缮费用后的余额来比较，即每次余额不超过4000元的，减除费用800元；每次余额4000元以上的乘以（1-20%）