、某企业租入设备一台，每年年初需要支付租金12 000元，年利率为10%。计算该企业5年内应支付的租金总额的现值。已知[(P /A,10％,5)= 3.7908]_初级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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、某企业租入设备一台，每年年初需要支付租金12 000元，年利率为10%。计算该企业5年内应支付的租金总额的现值。已知[(P /A,10％,5)= 3.7908]

84785020 | 提问时间：2021 06/23 14:49

小露老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,初级会计师

你好，应支付的租金总额的现值=12000*(P /A,10％,5)*（1+10%）=12000*3.7908*1.1=50038.56

2021 06/23 14:56

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611

[单选题] 企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租费综合率为12%,若采用先付租金的方式,则平均每年支付的租金为( )万元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)A．123.8B．138.7C．I23.14D．108.6

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企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租费综合率为12%,若采用先付租金的方式,则平均每年支付的租金为( )万元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)答案中先付租金=[500 -5×( P/F,12%,5)]/[(P/A,12%,4) +1]=(500 -5×0 .5674)/(3.0373+1)=123.14(万元)。残值5万元为什么这么做，先考虑复利现值做扣除呢？谢谢老师！

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