某项租赁，Q公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为300万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为1800万元，Q公司发生的初始直接费用为12万元，Q公司为拆卸及移除租赁资产预计将发生成本的现值为60万元，已享受的租赁激励为48万元。那么Q公司该项使用权资产的初始成本为（）万元。