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老师，第二个分录是不是应该是借投资性房地产累计摊销贷累计摊销？因为前期土地使用权是按无形资产摊销的是借累计摊销贷无形资产，现在要把累计摊销转到投资摊销去
84784969 | 提问时间：2021 05/30 23:01
王晓老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
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您好 按无形资产摊销时，是贷累计摊销呀
2021 05/31 05:23

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这道题，其中有一栋厂房用于出租，第二个分录为什么不是：借：投资性房地产--已出租土地使用权4417500（用450万减一半的摊销8.25万）累计摊销82500 贷：无形资产--土地使用权4500000（9000000÷2）。我的思路是：厂房下面的土地使用权的一半用于出租，但是之前已经摊销了82500（摊销额的一半），那么这一半的土地使用权的账面价值=4500000-82500=4417500，把这账面价值转入“投资性房地产--已出租土地使用权”就可以了。为啥还有个“投资性房地产累计摊销”分录？？就算完工时开始出租，当月要计提摊销，也不可能把全部的账面价值都一次性摊销了吧。我看不懂第二个分录，和我的思路，有啥没想清楚的地方？ 145
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