您好 这和我国的房地产市场有关系， 比如20年前北京的不动产，100万，现在的公允价值可能会达到1000万，现在把固定资产转为非投资性房地产，形成贷方差900，如果计入公允价值变动损益，会使利润增加900，会操纵利润，所以计入其他综合收益。 而投资性房地产转为非投，由于投资性房地产一直用公允价值计量，转换日，投资性房地产和非投，差额较小，允许计入公允价值变动损益。