68.【单选题】2×20年1月1日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司租入一栋写字楼，租期为三年，年租金300万元，于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为10%，假定不考虑其他因素，2×20年租赁负债的期末报表列示金额为（　）。[（P/A，10%，3）＝2.4869；（P/F，10%，3）＝0.7513] A.272.75万元　　　 B.247.93万元　　　 C.520.68万元　　　 D.446.07万元_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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68.【单选题】2×20年1月1日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司租入一栋写字楼，租期为三年，年租金300万元，于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为10%，假定不考虑其他因素，2×20年租赁负债的期末报表列示金额为（　）。[（P/A，10%，3）＝2.4869；（P/F，10%，3）＝0.7513] A.272.75万元　　　 B.247.93万元　　　 C.520.68万元　　　 D.446.07万元

84784984 | 提问时间：2021 05/01 08:13

王晓老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师

您好选择A 承租人确认的租赁负债金额= 300× 2.4869= 746.07(万元); 2× 20年应确认的利息费用= 746.07× 10%= 74.61(万元)， 2× 21年应确认的利息费用=( 746.07+ 74.61- 300)× 10%= 52.07(万元)， 2× 20年租赁负债项目的期末列报金额等于 2× 21年租赁负债的账面余额，即 272.75万元( 746.07+ 74.61+ 52.07- 300× 2)

2021 05/01 08:52

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承租人甲公司与出租人乙公司于2x21年1月1日签订了为期5年的办公大楼租赁合同，每年的租赁付款额为100万元，在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为5%。已知（P/A,5%,5）=4.3295。不考虑其他因素，2x22年租赁负债的账面价值减少（）万元。 A. 17.73 B.21.65 C.78.35 D.82.27

385

甲公司与乙公司签订一份租赁合同，将其一辆汽车出租给乙公司使用，租赁期为3年，每年年末收取固定租金8万元。甲公司预计在租赁期结束时，该汽车的公允价值为5万元，未被担保。甲公司的租赁内含利率为6%，已知（P/A,6%,3）=2.6730,（P/F,6%,3）=0.8396。不考虑其他因素，甲公司在租赁期开始日应确认的应收融资租赁款的账面价值为（）万元。 A.2 B. 25.58 C. 34.75 D. 26.38

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第2题如下： 2.甲公司与乙公司签订一份租赁合同，甲公司租赁某写字楼用于管理人员办公，租赁期间为2×20年1月1日－2×23年12月31日，年租金为150万元，其中第一年为免租期，租赁期内租金总额为450万元，自2×21年起，于每年年末支付。甲公司为取得该租赁合同而用银行存款支付给中介的佣金费用为20万元。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为6%。甲公司无优惠购买选择权，不考虑其他因素。[（P/A，6%，4）＝3.4651，（P/F，6%，4）＝0.7921；（P/A，6%，3）＝2.6730；（P/F，6%，3）＝0.8396] 请问使用权资产的金额是多少？

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