不明白为什么土地使用权的账面价值可以算入投资性房地产的初始成本？_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

不明白为什么土地使用权的账面价值可以算入投资性房地产的初始成本？

84784960 | 提问时间：2021 01/20 19:34

小林老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

您好，是因为对应土地使用权上地面建筑物用途分摊

2021 01/20 19:37

2条追问解答查看全部

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

1、华东公司以14000万元取得土地使用权并自建三栋同样设计的厂房，其中一栋作为投资性房地产用于经营租赁，三栋厂房工程已经完工，全部成本合计60000万元，完工当日土地使用权账面价值为12000万元，假定不考虑其他因素，租赁期开始日该投资性房地产的初始成本为（）万元。为什么不取取得土地使用权的成本？

1555

计入投资性房地产成本的土地使用权，是已累计摊销的400除以3还是账面价值2400除以3？为什么

303

第四题。建造期间的土地使用权摊销是计入在建工程。那么为什么投资性房地产的初始成本直接是4800。我认为题目中土地使用权从2800到2400是进行摊销了。那么摊销额为什么不在计入投资性房地产初始成本

445

投资性房地产上的建筑物和建筑物所占用的土地，那个土地使用权是需要单独确认为无形资产吗？还是和地上的建筑物一起算入为投资性房地产的成本？

246

甲公司以1400万元取得土地使用权并自建三栋同样设计的厂房，其中一栋作为投资性房地产用于经营租赁，三栋厂房工程已经完工，全部成本合计6000万元，完工当日土地使用权账面价值为1200万元，假定不考虑其他因素，租赁期开始日该投资性房地产的初始成本是（）万元。

160

最新问答

为什么答案的折旧期限和我想的不一样我不理解答案的这个折旧期限昨天

为什么不是委托代销商品呢昨天

内账，年底老板要求给股东分红前预提企业所得税，需要预提吗？昨天

财务工作描述中包括哪些方面的内容？昨天

现金流量表的编制方法有哪些？主要有直接法和间接法两种。昨天

下载APP，拍照搜题秒出结果