欣宇房地产开发公司2018年7月转让写字楼一幢,转让收入6000万元(假设城建税率 %,教育费附加征收率3%,地方教育费附加率2%). 已知公为取土地使用权所支 t的地价款和有关费用共计500万元,投入房地产开发成本1500 元,房地产开发费用 3的利息支出120 j元(能够按转让房地产项目计算分摊并提伊金融机构证明,但比工与银行同期同类贷款利率计算的利息多出10万元,且有20万的加罚利息)。公司所在地、民政府规定的其他房地产开发费用的扣除比例为5%.