甲房地产开发有限公司地处市区,2019年7月整体转让一栋普通住宅(新项目),转让取得含税收入为15 000万元,扣除项目中,土地出让金为3 000万元,房地产开发成本假设只有建筑安装工程费,包括建筑材料3 000万元(取得增值税专用发票,税率为13%),外包建筑人工1 000万元(取得增值税专用发票,税率为9%),房地产开发费用中的利息支出为1 200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出,也不能提供金融机构贷款证明),房地产开发费用的计算扣除比例为10%。假设只考虑城建税和教育费附加,不考虑地方教育费附加。 要求:计算甲房地产开发有限公司应缴纳的土地增值税。
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84784965 | 提问时间:2020 05/15 10:03
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2020 05/15 10:34
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