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同样的问题，销售开发产品采用一般计税方法计算增值税允许扣除的土地价款和销售额，有两种答案，哪个答案正确？

84785009 | 提问时间：2020 10/25 20:51

蔡老师

金牌答疑老师

职称：,注册会计师,初级会计师,税务师

划线都是正确的，都是一个意思

2020 10/25 20:58

2条追问解答查看全部

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老师，您好！答案这个增值税，为什么不是差额计税，这个地价款不应该是允许扣除么

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增值税一般纳税人销售不动产采用一般计税方法计算增值税时可以以扣除取得的土地使用权的金额后的余额作为销售额吗？

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关于房地产开发企业采用一般计税方法，应纳增值税=（全部价款和价外费用－当期允许扣除的土地价款）÷（1＋9％）×9％－进项税额，有个疑问：当期允许扣除的土地价款应该是不含税的，然后全部价款和价外费用是含税的，这样两个不对等可以直接扣除的吗

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同样题两处不同答案，我到底应该确认哪个？老师，给个准答案！

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这道题应该是答案错了吧，买二赠一的销售额要按公允价值分摊的，不是直接按两个的销售额直接计算增值税的吧

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想问一下这个应该怎么算企业为增值税一般纳税人，2018至2023年，经相关机构认定为高新技术企业。2023年度有关经营情况如下：（1）全年取得销售电子产品的不含税收入7000万元，提供技术咨询服务取得不含税收入200万元，当年增值税销项税额合计922万元。（2）取得国债利息50万元。（3）购进与生产电子产品相关的原材料，取得增值税专用发票，原材料进项税额合计344万元并进行了抵扣。12月购进并使用安全生产专用设备（属于企业所得税优惠目录规定的范围），取得增值税专用发票注明价款50万元，进项税额6.5万元，并进行了进项税额抵扣。（4）全年与销售电子产品相关的销售成本4150万元；全年发生销售费用1400万元，其中含广告费1100万元，支付给某中介机构的销售佣金200万元，该佣金在税法规定的扣除限额内，但其中的40％为现金支付；全年发生管理费用600万元其中含新技术研究开发费320万昨天

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