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#税务师#
投资性房地产釆用公允价值模式计量时，出租的成本如何计算呢？
84784948 | 提问时间：2020 08/14 09:05
许老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
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如果是公允模式计量，这个出租的话 不存在对应的成本问题哦 如果是成本模式计量 才涉及投资性房地产累计折旧的
2020 08/14 09:13
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下列各项关于企业投资性房地产后续计量的表述中，不正确的是( )。 A.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 B.采用公允价值模式计量的，不得计提折旧或摊销 C.采用成本模式计量的，不得确认减值损失 D.由成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理 703
不是说不论成本还是公允价值计量投资性房地产初始入帐价值都按成本模式，这个计算题怎么按照公允价值计量了？ 80
下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的有( )。 A.投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更，不需进行追溯调整 B.处置投资性房地产时，应将实际收到的金额与账面价值的差额计入其他业务收入 C.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产 进行后续计量 D.处置投资性房地产时，与该投资性房地产相关的其他综合收益应转入其他业务成本 E.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量 761
投资性房地产后续计量方法由公允价值计量模式改为成本计量模式，会计差错调整以前年度损益啊，应该把折旧冲了 277
请问老师，公允模式投资性房地产初始计量按成本还是公允价？ 2456
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