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我想问问房地产行业，预售阶段房款怎么计提土地增值税，交房时怎么计提土地增值税，主要是计提时要扣除那些东西

84784954 | 提问时间：2020 08/04 11:17

宇飞老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师

你好，预售阶段直接按照不含税预收款乘以预征率即可。交房时候要进行土增清算，可以扣除土地成本、开发成本、银行利息，然后还可以按照土地和开发成本之和加计扣除20%

2020 08/04 11:25

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