8. 下列项目中，关于房地产开发企业持有的土地使用权表述正确的有（）。 A.用于开发商品房的土地使用权应作为存货核算 B.用于全部出租应作为投资性房地产核算 C.用于建造办公楼应作为无形资产核算 D.持有准备增值后转让作为存货核算 D选项中为什么不是作为投资性房地产？_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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8. 下列项目中，关于房地产开发企业持有的土地使用权表述正确的有（）。 A.用于开发商品房的土地使用权应作为存货核算 B.用于全部出租应作为投资性房地产核算 C.用于建造办公楼应作为无形资产核算 D.持有准备增值后转让作为存货核算 D选项中为什么不是作为投资性房地产？

84785013 | 提问时间：2020 07/29 04:44

蒋飞老师

金牌答疑老师

职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师

你好！投资性房地产不包括：持有准备增值后转让作为存货核算

2020 07/29 05:13

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8. 下列项目中，关于房地产开发企业持有的土地使用权表述正确的有（）。 A.用于开发商品房的土地使用权应作为存货核算 B.用于全部出租应作为投资性房地产核算 C.用于建造办公楼应作为无形资产核算 D.持有准备增值后转让作为存货核算老师这个题不理解A和D 我理解A应该是无形资产 D应该是无形资产不都是土地使用权吗请帮我解释下谢谢

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下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（　　）。 A工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算 B工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算 C工业企业将以经营租赁方式租出的土地使用权作为无形资产核算 D房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

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老师就是房地产开发企业用于建造商品房的土地使用权为啥应作为企业的存货核算而不是投资性房地产核算？

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1、房地产开发企业将购入用于建造商品房的土地使用权，作为存货核算。为什么是存货，而不是其他？ 2、工业企业将经营租赁方式出租的自有土地使用权作为投资性房地产核算。为啥不是无形资产核算？ 3、工业企业将购入的土地使用权用于建造办公楼作为无形资产核算。为什么是无形资产?

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10. 下列关于土地使用权的会计处理中，正确的有（）。 A.企业购入的持有以备增值后转让的土地使用权，应当作为投资性房地产核算 B.房地产开发企业购入的用于建造对外出售的商品房的土地使用权，应当作为存货核算 C.房地产开发企业购入的用于建造自用办公楼的土地使用权，应当作为无形资产核算 D.非房地产开发企业购入的用于建造自用厂房的土地使用权，应当作为无形资产核算题目笔记纠错隐藏答案收藏参考答案：ABCD 我的答案：ABD 企业取得的土地使用权，通常应确认为无形资产，但属于投资性房地产的土地使用权，应当按投资性房地产相关规定进行会计处理。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上 c ?

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