应交所得税的金额为 投资性房地产原成本 750，使用四年，账面价值为750-150=600，公允600，不存在差异。 后面更为公允计量，但税法认可的依旧是成本模式。 2015年应交所得税为(1000-300-750/20)*25%=165.625 2016年应交所得税为(1000+50-750/20)*25%=253.125