A是供役地，B是需役地，未经登记签订合同，A在合同有效期内将土地转让给C，C作为善意第三人，能否对抗B？是C对抗B还是B对抗C。如果未经登记呢？_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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A是供役地，B是需役地，未经登记签订合同，A在合同有效期内将土地转让给C，C作为善意第三人，能否对抗B？是C对抗B还是B对抗C。如果未经登记呢？

84784978 | 提问时间：2020 07/20 09:53

刘之寒老师

金牌答疑老师

职称：税务师

地役权合同未经登记，B公司不得对抗善意的第三人C，反过来讲其实是C可以对抗B。

2020 07/20 10:14

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问题：那意思是登记了的可以对抗善意第三人？比如，A向B买了一批货物，B发生了一货二卖，又卖给了C，C为了保险起见让A对该批货进行了登记，所以即使买卖合同对于A和B都也有效，但是由于C进行了登记，哪怕A和B交易在先，C的登记也可以对抗善意第三人B。我描述的是否正确。

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未经登记不得对抗善意第三人的有哪些，未经登记抵押权不成立的又有哪些？

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动产浮动抵押：一个是未经登记不得对抗善意第三人。一个是无论是否登记都不能对抗正常买受人。换一句话说：登记抵押后能对抗善意第三人，但是不能对抗正常买受人？

437

老师，这个选项C不对吗？不登记不能对抗善意第三人

447

请问老师根据规定，动产抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人换句话说，善意第三人不得对抗已登记的动产抵押权。可以这么理解吗

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